Guest9月2日【大陸不動産業】中国不動産業上位100社の業績低迷、「低価格で数量に換える」在庫処分が常態化 24/9/2克而瑞地産の報告によれば、8月の中国百強房企（上位100社）の販売額は人民元2,512億元で、前年同月比26.8%減少した。市場需要の低迷と住宅価格の下落が原因で、不動産企業の売上が減少しており、「低価格で数量に換える」戦略が一般的になっている。これにより、企業の収益成長が停滞し、利益に圧力がかかっている。今年前8ヶ月で、販売額が人民元1,000億元以上に達した企業は6社に減少し、前年より6社減少した。 新築住宅市場は、8月の供給量と成約量が前年同月比で大幅に減少しており、特に成約量の減少が顕著である。一方で、中高級住宅市場は堅調。また、中古住宅市場では、「価格で数量に換える」動向が続いている。 中指研究院は、伝統的な「金九銀十」の繁忙期を迎えるにつれ、新築住宅市場が若干回復する可能性があるが、長期的な改善は難しいと予測している。克而瑞は、政策的な刺激がない限り、市場の成長は限定的であると判断している。經濟日報要約 https://money.udn.com/money/story/5603/8200065
克而瑞地産の報告によれば、8月の中国百強房企（上位100社）の販売額は人民元2,512億元で、前年同月比26.8%減少した。市場需要の低迷と住宅価格の下落が原因で、不動産企業の売上が減少しており、「低価格で数量に換える」戦略が一般的になっている。これにより、企業の収益成長が停滞し、利益に圧力がかかっている。今年前8ヶ月で、販売額が人民元1,000億元以上に達した企業は6社に減少し、前年より6社減少した。 新築住宅市場は、8月の供給量と成約量が前年同月比で大幅に減少しており、特に成約量の減少が顕著である。一方で、中高級住宅市場は堅調。また、中古住宅市場では、「価格で数量に換える」動向が続いている。 中指研究院は、伝統的な「金九銀十」の繁忙期を迎えるにつれ、新築住宅市場が若干回復する可能性があるが、長期的な改善は難しいと予測している。克而瑞は、政策的な刺激がない限り、市場の成長は限定的であると判断している。經濟日報要約 https://money.udn.com/money/story/5603/8200065
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